Det ikoniske Hudson Hotel på Manhattan stengte dørene for godt 19. november 2020, et offer for pandemiens brutale innvirkning på hotellnæringen. Bygget på 58th Street, et steinkast fra Columbus Circle, er nå midt i en omfattende ombygging til 438 leiligheter – en prosess som har vært preget av konkursbeskyttelse og skiftende eierstrukturer. Denne artikkelen gir en kildekritisk gjennomgang av hotellets historie, årsakene til stengingen, og hva som venter for den ikoniske eiendommen.

Sist kontrollert: 2026-06-14

Status: Closed since November 2020 ·
Location: Near Columbus Circle and Central Park, New York City ·
Room count: 835 ·
Future: Conversion to 438 below-market apartments

Slik har vi undersøkt saken

Sist oppdatert: 24. juli 2025.

Kilder gjennomgått: offisiell prosjektside (Parkview Financial), eiendomsnyhetsnettsted (New York YIMBY), finanskommentator (ElevenFlo), eiendomsinformasjonstjeneste (CityRealty), reiseblogger (Tips For Travellers, Nancy D. Brown, God Save The Points), Yelp, Facebook-gruppe.

Vi har ikke foretatt befaring på stedet, intervjuet ansatte eller verifisert priser uavhengig.

Hudson Hotel i et nøtteskall

1
Status

2
Beliggenhet
  • 358 West 58th Street, mellom Columbus Circle og Central Park (Parkview Financial)

3
Opprinnelig romantall
  • Omtrent 835–878 rom som boutiquehotell (New York YIMBY)

4
Fremtid
  • Planlagt ombygging til 438 leiligheter med næringslokaler (Parkview Financial)

Nøkkelfakta om Hudson Hotel
Fakta Verdi
Status Stengt siden november 2020
Beliggenhet Nær Columbus Circle og Central Park, New York City
Romantall 835
Fremtid Konvertering til 438 leiligheter
Byggeår 1929 (som American Women’s Association clubhouse)
Konvertert til hotell 1941 (Henry Hudson Hotel), 1997 (Hudson New York)
Eier ved stenging Morgans Hotel Group (via Cain International)
Nåværende långiver Parkview Financial
Konkursbeskyttelse Chapter 11 innlevert 22. oktober 2025

Hva skjedde med Hudson Hotel i New York?

Hudson Hotel stengte permanent 19. november 2020, som følge av COVID-19-pandemiens ødeleggende effekt på reiselivet (New York YIMBY). Hotellet, som da var eid av Morgans Hotel Group via datterselskapet Cain International, klarte ikke å opprettholde driften da turiststrømmen til Manhattan tørket inn. Bygget, som ligger på 358 West 58th Street, ble stående tomt i nesten to år før planene for fremtiden tok form.

Tidslinje over hendelser

  • 1929: Bygget oppføres som klubbhus og bolig for American Women’s Association, finansiert av Anne Morgan, datter av J.P. Morgan (Parkview Financial).
  • 1941: Konvertert til Henry Hudson Hotel, et co-ed hotell og boligbygg.
  • 1997: Morgans Hotel Group kjøper bygget og relanserer det som boutiquehotellet Hudson New York.
  • 19. november 2020: Hotellet stenger permanent på grunn av pandemien.
  • September 2022: Større utsalg av interiør og inventar fra det stengte hotellet (New York YIMBY).
  • 2023: CSC Coliving/CSC Real Estate annonserer planer om å konvertere bygget til 438–441 utleieleiligheter med «below-market rate» husleie.
  • 22. oktober 2025: Eierselskapet Hudson 1702, LLC innleverer Chapter 11-konkursbeskyttelse (ElevenFlo).
  • Desember 2025: CityRealty rapporterer at CSC Real Estate ikke lenger er involvert, og at Parkview-tilknyttet aktør styrer utviklingen mot 438 leiligheter med ferdigstillelse rundt 2027 (CityRealty).

Konkursdetaljer

Hudson 1702, LLC, selskapet som eier den tidligere hotelleiendommen, søkte om Chapter 11-beskyttelse 22. oktober 2025. Ifølge ElevenFlo skjedde dette etter at långiver Parkview Financial tok kontroll over prosjektet. Konkursbeskyttelsen gir eierselskapet tid til å omstrukturere gjelden og fullføre ombyggingsplanene uten å måtte betale alle kreditorer umiddelbart. Parkview Financial hadde tidligere gitt et lån på 207 millioner dollar til kjøp og ombygging av eiendommen, ifølge selskapets egen prosjektside.

Kort sagt: Hudson 1702, LLC, selskapet som eier den tidligere hotelleiendommen, søkte om Chapter 11-beskyttelse 22. oktober 2025. Ifølge ElevenFlo skjedde dette etter at långiver Parkview Financial tok kontroll over prosjektet. Konkursbeskyttelsen gir eierselskapet tid til å omstrukturere gjelden og fullføre ombyggingsplanene uten å måtte betale alle kreditorer umiddelbart. Parkview Financial hadde tidligere gitt et lån på 207 millioner dollar til kjøp og ombygging av eiendommen, ifølge selskapets egen prosjektside.
Hva dette betyr: Konkursbeskyttelsen forsinker sannsynligvis ferdigstillelsen av leilighetsprosjektet, men gir også rom for å løse opp i de komplekse finansielle forholdene mellom utvikler, långiver og tidligere samarbeidspartnere.

Hvorfor gikk Hudson Hotel konkurs?

Årsakene til Hudson Hotels fall er sammensatte, men pandemien var den umiddelbare utløsende faktoren. Da New York City stengte ned i mars 2020, forsvant nesten all hotellvirksomhet over natten. For et hotell som Hudson, med 835 rom og en forretningsmodell som var avhengig av høy beleggsprosent, var dette dødelig.

COVID-19-pandemiens innvirkning

New York YIMBY bekrefter at hotellet stengte «due to the COVID-19 pandemic». Byen var et av de hardest rammede områdene i USA, og turismen kollapset fullstendig. Hoteller over hele Manhattan stengte, men få hadde den kombinasjonen av høy gjeld og små driftsmarginer som Hudson slet med.

Morgans Hotel Group sine finansielle problemer

Morgans Hotel Group, som drev Hudson, hadde allerede før pandemien vært i en krevende finansiell situasjon. Selskapet ble kjøpt opp av den britiske eiendomsinvestoren Cain International i 2016, men opplevde fortsatt fallende inntekter og økende gjeld. Da pandemien rammet, var det ikke nok kapital til å opprettholde driften av et hotell med så mange rom og relativt lav gjennomsnittspris per natt.

Mønsteret: Hudson var ikke alene. Flere av Morgans’ boutiquehoteller slet med å tilpasse seg et marked som i økende grad etterspurte større rom, bedre fasiliteter og mer personlig service – noe Hudson, med sine bittesmå rom og slitne interiør, ikke kunne levere.

Hudson Hotel NYC – er det permanent stengt?

Ja, Hudson Hotel er permanent stengt som hotell. Yelp-oppføringen for «Hudson Hotel – Central Park» viser status som «CLOSED» og bekrefter adressen 358 W 58th St (Yelp). Hotellets Instagram-konto opplyste også at det var stengt «until further notice».

Hva er status for bygget i dag?

Bygget står tomt og under ombygging. Ifølge Parkview Financial er prosjektet et 24-etasjers bygg på 385 124 kvadratfot, som skal konverteres til 438 leiligheter. Noen langtidsbeboere med leiekontrollert leieforhold bor fortsatt i bygget under ombyggingen, ifølge en Facebook-historikk fra gruppen «History New York» (Facebook).

Planene for leilighetene inkluderer 8–10 fots takhøyde, parkettgulv, hvitevarer i rustfritt stål, benkeplater i kvarts og egen vaskemaskin/tørketrommel, ifølge Parkview Financials prosjektbeskrivelse. I tillegg skal det være omtrent 30 000–50 000 kvadratfot detaljhandel og 25 000 kvadratfot kontorlokaler i de nedre etasjene.

Hva du bør følge med på: Konkursbeskyttelsen og skiftet fra CSC Coliving til Parkview-styrt utvikling kan endre både tidsplan og leiepriser. Det er foreløpig uklart om leilighetene fortsatt vil være «below-market rate» slik CSC opprinnelig planla.

Hudson Hotel 58th Street – beliggenhet og nærområde

Hudson Hotel lå på 358 West 58th Street, mellom 8th og 9th Avenue, ett kvartal vest for Columbus Circle. Adressen er bekreftet av både Parkview Financial og Yelp. Beliggenheten var strategisk: få minutters gange til Central Park, Lincoln Square, og flere av Manhattans mest eksklusive butikker og restauranter.

Adresse og nabolag

Bygget ligger i Hell’s Kitchen/Clinton-området, like ved grensen til Midtown West. Nærmeste t-banestasjon er Columbus Circle (A, B, C, D, 1), som ligger omtrent 500 meter unna. Området er kjent for sin blanding av teatre, restauranter og høyhus, og har opplevd betydelig gentrifisering de siste tiårene. Les mer om editorial casinowire.io. Les mer om editorial casinowire.io

Nærliggende attraksjoner

  • Central Park: Inngang ved Columbus Circle, 5 minutters gange.
  • Lincoln Square: Hjem til Metropolitan Opera og New York Philharmonic, 0,5 km unna.
  • Times Square: Omtrent 1,5 km sørøst.
  • Billionaires’ Row: Flere av New Yorks dyreste boliger ligger i nærheten, langs 57th Street.

Alternative hoteller i New York

For reisende som ønsker å bo i samme område som Hudson Hotel tidligere lå, finnes det flere gode alternativer. Tabellen nedenfor sammenligner noen av de mest aktuelle hotellene i nærheten av Columbus Circle og Central Park.

Sammenligning av hoteller i området
Hotellnavn Beliggenhet Kjennetegn Nåværende status
Hudson Hotel 358 W 58th St Tidligere boutiquehotell med 835 rom Stengt, under ombygging til leiligheter
The Greenwich Hotel 377 Greenwich St, Tribeca Luksuriøst boutiquehotell eid av Robert De Niro Åpent
The Carlyle 35 E 76th St, Upper East Side Ikonisk luksushotell med klassisk eleganse Åpent
Henry Hudson Hotel 353 W 57th St Budgethotell, ikke relatert til Hudson Hotel Åpent

Vår anbefaling

For historieinteresserte: The Carlyle på Upper East Side tilbyr en autentisk New York-opplevelse med klassisk eleganse og en rik historie som strekker seg tilbake til 1930-tallet. Hotellet har vært vertskap for presidenter, kongelige og kjendiser, og Bemelmans Bar er en institusjon i seg selv.

For luksusreisende: The Greenwich Hotel i Tribeca kombinerer eksklusiv design med personlig service, og tilbyr et roligere alternativ til de travlere områdene rundt Times Square.

For kjendisspottere: Både The Carlyle og The Greenwich Hotel er kjent for å tiltrekke seg kjendiser, men The Carlyle har en lengre historie med å være et yndet sted for filmstjerner og musikere.

Ofte stilte spørsmål om Hudson Hotel

Når åpnet Hudson Hotel?

Bygget ble opprinnelig oppført i 1929 som klubbhus for American Women’s Association. Det ble konvertert til Henry Hudson Hotel i 1941, og relansert som boutiquehotellet Hudson New York i 1997 etter en omfattende renovering av Morgans Hotel Group (Parkview Financial).

Hvem designet Hudson Hotel?

Hotellet ble designet av den franske arkitekten Philippe Starck, som sto for interiøret i den ikoniske boutique-stilen som kjennetegnet Morgans Hotel Groups hoteller på 1990- og 2000-tallet. Starck er kjent for sitt lekne, minimalistiske og ofte kontroversielle design.

Hvilken hotellkjede eide Hudson Hotel?

Hudson Hotel ble drevet av Morgans Hotel Group, en av de første boutiquehotellkjedene i verden. Selskapet ble grunnlagt av Ian Schrager og Steve Rubell (også kjent for Studio 54) og ble senere kjøpt opp av Cain International i 2016.

Er Hudson Hotel det samme som Henry Hudson Hotel?

Nei, de er to forskjellige hoteller. Hudson Hotel lå på 358 West 58th Street og er nå stengt. Henry Hudson Hotel ligger på 353 West 57th Street og er fortsatt i drift som et budsjetthotell. Navnelikheten skyldes at Hudson Hotel opprinnelig het Henry Hudson Hotel da det ble konvertert i 1941.

Hva er nærmeste t-banestasjon til Hudson Hotel?

Nærmeste t-banestasjon er Columbus Circle, som betjener linjene A, B, C, D og 1. Stasjonen ligger omtrent 500 meter fra bygget, ved krysset mellom 59th Street og 8th Avenue.

Kan man besøke Hudson Hotel-bygget i dag?

Bygget er stengt for publikum og under ombygging. Det er ikke mulig å besøke hotellet eller områdene som tidligere var åpne for gjester. Noen langtidsbeboere med leiekontrollert leieforhold bor fortsatt i bygget, men adgang er begrenset til beboere og byggearbeidere.

Kilder